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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Pont-Audemer au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224519 · Mis à jour le 19/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Le charme anglo-normand à deux pas du centre de Pont-Audemer

À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Pont-Audemer, découvrez cette jolie maison de style anglo-normand de 75,3 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 280 m².

Une maison pleine de charme qui associe le cachet de l'ancien au confort d'équipements récents, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante et fonctionnelle bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et organiser vos repas en extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres au caractère préservé ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée avec goût.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables avec notamment une pompe à chaleur Viessmann récente et performante, du double vitrage intégral ainsi que des sols rénovés.

À l'arrière de la propriété, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau pour le télétravail ou aménagement selon vos besoins.

Vous profiterez également d'un agréable jardin privé, véritable atout pour une maison située aussi près du cœur de Pont-Audemer.

Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement à pied, tout comme les rues commerçantes et les célèbres canaux qui font le charme de la « Venise Normande ».

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Normandie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Chervin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°883977969.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 280 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pont-Audemer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1432.00€ et 1938.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    159 900 €
    Maison de ville 75m2 à Pont-Audemer
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    Maison de ville 75m2 Pont-Audemer

    vente
    159 900 €*
    Publiée le 19/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pont-Audemer (27500).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 280 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 159 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 432 € et 1 938 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.