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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Châtenay-sur-Seine au prix de 179 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.941060
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - John Cury vous propose : Sous-sol total o Grand salon de 40 m² o 3 chambres o Dépendances o Double accès o Terrain de 836 m² exposé plein sud
Rare sur le secteur !
Découvrez cette maison familiale offrant un vaste salon-salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres, un sous-sol total, de nombreuses dépendances, un double accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un agréable jardin paysager sur une parcelle de 836 m² exposée plein sud.
Emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, Provins, Nangis et Villeneuve-la-Guyard, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collèges, lycées, centres hospitaliers, gare et principaux services du quotidien.
Le village dispose également d'une épicerie, d'une école maternelle, d'une école primaire, d'une garderie et d'un restaurant.
Autoroute A5 accessible en seulement 5 minutes.
Paris est facilement accessible grâce aux liaisons ferroviaires permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon ou Paris Gare de l'Est en environ 1 heure.
* Au rez-de-chaussée :
Entrée
Grand salon-salle à manger d'environ 40 m²
Cuisine
Bureau
Chambre
WC indépendant
* À l'étage :
Palier desservant les différentes pièces
Bureau
Deux chambres
Espace permettant la création d'une salle d'eau selon vos besoins et vos envies
* Les + :
+ Sous-sol total permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules, un atelier et de vastes espaces de rangement
+ Double accès à la propriété permettant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules, y compris utilitaires, camping-car ou remorque
+ Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement
+ Possibilité de créer un espace dédié à une activité professionnelle, artisanale ou indépendante
+ Terrain de 836 m² exposé plein sud
+ Jardin paysager agréable et entretenu
+ Secteur calme et recherché
+ Accès rapide à l'autoroute A5
+ Emplacement stratégique entre Montereau-Fault-Yonne, Provins, Nangis et Villeneuve-la-Guyard
Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreux atouts pour une famille ou un projet professionnel à domicile.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 406 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Cury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33351093)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 836 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtenay-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
406
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
106
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4250.00€ et 5810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 98m2 Châtenay-sur-Seine
vente
179 900 €*
Publiée le 08/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Châtenay-sur-Seine (77126).
Ce pavillon offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 836 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 179 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 493 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 250 € et 5 810 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.