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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Metz au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1905909
Appartement
1 pièce(s)
41m2
Iad France - Cédric Houde vous propose : Rare sur le marché - Plateau de combles à aménager - Metz (Proche Gare SNCF)
À deux pas de la gare SNCF de Metz, au sein d'une petite copropriété bien entretenue d'une dizaine de lots, découvrez l'intégralité du 5e étage, sans ascenseur.
Caractéristiques principales :
oSurface : 100 m² au sol, 42 m² loi Carrez
oDisposition : plateau de combles à aménager entièrement selon vos goûts
oLumière : très lumineux avec 9 velux (toiture entièrement refaite en 2012)
oTravaux : isolation partielle réalisée, chape flottante isolée sur toute la surface, matériaux pour terminer l'aménagement fournis
oRaccordements : arrivée électrique et interphone dans le lot, deux arrivées d'eau distinctes et deux évacuations existantes
oCharges et fiscalité : faibles charges (environ 30 € / mois) et taxe foncière de 461 €
Atouts :
oParties communes rénovées
oIdéal pour créer un appartement atypique ou diviser en deux studios pour un investissement locatif
oOpportunité rare dans ce secteur à proximité immédiate des transports et commodités
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Houde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821314267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345157)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
Informations sur le lot
Localisation : Metz
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2 Metz
vente
85 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Metz (57000).
Cet appartement offre une surface habitable de 41 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par an, soit environ 30 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.