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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Metzeresche au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2023007
Maison de village
4 pièce(s)
114m2
Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Metzeresche, mieux qu'un appartement !
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 114 m² avec accès terrasse de 15 m² et garage 1VL, le tout entièrement rénovée en 2025.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec sa cuisine équipée neuve donnant accès sur une agréable cour sans vis à vis à vis. Ce niveau comprend également un cellier pratique et un toilette indépendant.
Au 1er étage, un palier avec trappe à linge dessert 2 chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette séparé.
Les combles aménagés offre une vaste pièce mansardée, idéale pour créer une 3ème chambre, un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins (eau-évac-élec tirés).
Un garage 1 VL avec porte motorisée, une place de parking et une cave complètement ce bien.
Les atouts du bien :
* rénovation complète en 2025
* électricité neuve
* double vitrage PVC
* chauffage électrique au sol au RDC
* chauffage avec radiateurs basse consommation (avec pierre réfractaire) à l'étage
* ballon d'eau Atlantic neuf de 300L
* prises RJ45
* toiture neuve (tuile terre cuite)
* velux avec volets solaires
* raccordement au tout à l'égout
* cour privative sans vis à vis (pas de jardin) avec prise-eau-lumière
* garage
Une maison clé en main, alliant confort et modernité, idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.
Village dynamique à 17min de Thionville, 25min de Metz et 40min du Luxembourg.
Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Kédange sur Canner desservis pas les bus, boulangerie, cabinet médical (médecin et infirmières) activités sportives, pumptrack.
A visiter sans tarder !
Visite uniquement sur RDV.
Bien disponible rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345324)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 10 m2
Informations sur le lot
Localisation : Metzeresche
Année de construction : 2025
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 114m2 Metzeresche
vente
255 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Metzeresche (57920).
Cette maison de village offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 10 m².
Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.