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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Metzeresche au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023011
Maison
5 pièce(s)
118m2

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Sur la commune de Metzeresche, mieux qu'un appartement !

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 118 m² avec accès terrasse de 16 m² et garage 1VL, le tout entièrement rénovée en 2025.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec sa cuisine équipée neuve donnant accès sur une agréable cour sans vis à vis. Ce niveau comprend également un cellier pratique et un toilette indépendant.

Au 1er étage, un palier avec trappe à linge dessert 3 chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un second toilette séparé.

Les combles aménagés offre une vaste pièce mansardée, idéale pour créer une 4ème chambre, un espace bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins (eau-évac-élec tirés).

Un garage 1 VL avec porte motorisée et une place de parking complètement ce bien.

Les atouts du bien :
* rénovation complète en 2025
* électricité neuve
* double vitrage PVC
* chauffage électrique au sol au RDC
* chauffage avec radiateurs basse consommation (avec pierre réfractaire) à l'étage
* ballon d'eau Atlantic neuf de 300L
* prises RJ45
* toiture neuve (tuile terre cuite)
* velux avec volets solaires
* raccordement au tout à l'égout
* cour privative sans vis à vis (pas de jardin) avec prise-eau-lumière
* garage

Une maison clé en main, alliant confort et modernité, idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

Village dynamique à 17min de Thionville, 25min de Metz et 40min du Luxembourg.
Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à Kédange sur Canner desservis pas les bus, boulangerie, cabinet médical (médecin et infirmières) activités sportives, pumptrack.

A visiter sans tarder !
Visite uniquement sur RDV.
Bien disponible rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Metzeresche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
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    Maison 118m2 Metzeresche

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Metzeresche (57920).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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