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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Essarts en Bocage au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.915833
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Seulement chez iad - Maison de plain-pied - 85 m² - 3 chambres - Essarts en Bocage

Aux Essarts, à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, invite au partage et à la convivialité. Une buanderie avec point d'eau et emplacement pour le lave-linge et le sèche-linge complète le bien.

Côté nuit, la maison propose :
3 chambres confortables de bonne surface et avec placard
Une grande salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche-serviettes, et des espaces bien pensés pour toute la famille

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain aménagé et paysagé de plus de 589 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, et d'une terrasse bien exposée.
Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée.

? Les + :
DPE : A
Plain-pied pratique et fonctionnel
Environnement calme, proche des commodités
Terrain spacieux et aménagé

? Une maison idéale pour une famille.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345712)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 589 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Essarts en Bocage
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 540.00€ et 770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison 85m2 à Essarts en Bocage
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    Maison 85m2 Essarts en Bocage

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Essarts en Bocage (85140).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 589 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 540 € et 770 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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