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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à La Genevraye au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.783326
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
300m2
Iad France - Julien Pradeau vous propose : Sur un magnifique terrain exposé plein sud de 940 m², découvrez cette vaste maison en cours de rénovation offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vestiaire invités, d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un vaste plateau restant à aménager selon vos besoins et vos envies.
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble et restent à exploiter : un garage avec une pièce à l'étage, ainsi que plusieurs espaces offrant un beau potentiel d'aménagement.
Les travaux de gros OEuvre sont terminés. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves. La toiture a été reprise. Le système de chauffage reste à installer (Pompe à chaleur et poêle a bois ).
Plans disponibles ainsi qu'un important stock de matériaux déjà sur place.
Une opportunité rare pour créer une propriété à votre image dans un environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pradeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523379527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345795)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 940 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Genevraye
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 300m2 La Genevraye
vente
350 000 €*
Publiée le 07/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Genevraye (77690).
Cette maison offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 940 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.