Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Valras-Plage au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926817
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Située à Valras-Plage, à quelques pas de la mer, cette superbe maison de 94 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de confort. Construite en 1986, ce havre de paix bénéficie d'un excellent emplacement avec un parfait panorama entre mer et Orb.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon séjour ainsi qu'un accès direct aux extérieurs.
L'étage se compose de deux chambres confortables, chacune offrant un espace d'intimité pour toute la famille. Une véranda de plus de 20 m² propose un espace idéal pour un bureau, une chambre complémentaire, un espace bibliothèque ou une salle de sport, avec une vue recherchée sur la mer et l'Orb. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Le jardin de 150 m² offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour des moments de convivialité en famille. De plus, un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique à Valras-Plage. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maÿlis Crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33345905)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valras-Plage
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    119
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    349 000 €
    Maison 94m2 à Valras-Plage
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 94m2 Valras-Plage

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valras-Plage (34350).
    Cette maison offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus