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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Le Pin au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.933177
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : LE PIN - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

À la recherche de votre première acquisition ou d'un bien offrant un beau potentiel de valorisation ?

Découvrez cette maison de ville d'environ 55 m², dont les travaux de rénovation ont déjà été largement engagés, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de finaliser certains aménagements selon leurs envies.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout rare sur le secteur : un garage et plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété.

Les points forts :
? Travaux de rénovation déjà réalisés en grande partie
? Possibilité de personnaliser les dernières finitions
? Salle d'eau moderne
? Volets roulants électriques
? Cave
? Garage
? Nombreux stationnements
? Proximité des écoles, commerces et transports

Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346056)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Le Pin
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Maison de ville 55m2 à Le Pin
    En vente
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    Maison de ville 55m2 Le Pin

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Pin (77181).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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