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CSF propose cette maison de 8 pièces à Artannes-sur-Indre au prix de 343 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.913240 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
205m2

Iad France - Laure Ninin vous propose : * Maison de caractère, secteur recherché *

Proches de toutes les commodités, rare 8 pièces à Artannes-Sur-Indre
15 minutes de Chambray Les Tours.
20min de Tours.

Maison cOEur de ville pleine de charme, avec jardin paysager sur terrain de 380 m² et deux garages en double accès complètent cette maison pleine d'atouts.

D'une surface habitable d'environ 205 m² avec 2 étages,
elle comprend en son rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine spacieuse refaite à neuf,
dans sa continuité une véranda qui devient une véritable pièce de vie et son préau qui abrite un spa qui invite à la détente, au calme et sans vis à vis.
L'ensemble donne accès à la terrasse qui dessert un jardin aménagé sur terrain de 380 m² et un premier garage indépendant.

Un second garage avec de nombreux rangements, une buanderie et un WC termine ce RDC.
Au 1er étage, deux chambres avec salle de douche, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand salon.

Au 2e étage deux grandes chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'un grand grenier propre et aménageable.
Un magnifique escalier permet de naviguer à travers ces différents niveaux, qui offrent une vue sur les authentiques colombages de cette maison.

Une maison à venir visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346037)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 380 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Artannes-sur-Indre
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    343 500 €
    Maison 205m2 à Artannes-sur-Indre
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    Maison 205m2 Artannes-sur-Indre

    vente
    343 500 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Artannes-sur-Indre (37260).
    Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 343 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.