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Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.934651
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Agnès Gautier vous propose : MAISON FAMILIALE AU GRAND VAL / JEAN-JACQUES ROUSSEAU, PROCHE ECOLES PRIMAIRES, GARE ET CENTRE VILLE.

A deux pas du groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau et à 10 mn à pied de la gare (800 m) et du centre ville, venez découvrir cette maison de charme de 146 m² au sol (202 m² utiles avec rez-de-jardin) sur une parcelle de 503 m², ayant fait l'objet d'une rénovation intérieure de qualité en 2021.

Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'un garage et d'une chambre d'appoint avec sa salle d'eau / wc, idéale pour un adolescent ou recevoir des amis, ou encore pour en faire un bureau ou une salle de jeux

Au premier étage, vous découvrirez 45 m² de pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.

Dans les combles ont été aménagés une vaste pièce palière, deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'extérieur, vous trouverez une allée permettant d'accueillir deux véhicules, un grand box à rénover et un jardin bien exposé, plat, arboré et sans vis à vis.

SES PLUS : VOLUMES ET LUMIERE, NOMBREUX RANGEMENTS, DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, CHAUFFAGE AU GAZ, PROXIMITE DES ECOLES PRIMAIRES, GARE ET CENTRE VILLE, BON SCORE ENERGETIQUE, RENOVATION INTERIEURE DE QUALITE, AUCUNE MITOYENNETE. VENEZ VOUS PROJETER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 503 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    560 000 €
    Maison 146m2 à Sucy-en-Brie
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    Maison 146m2 Sucy-en-Brie

    vente
    560 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 503 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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