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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montauroux au prix de 537 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937668

Maison
5 pièce(s)
120m2

Iad France - Magaly Provost vous propose : Les Esterêts du lac, vous connaissez ? . à 5mn de la sortie de l'A8, des ramassages scolaires, des navettes gratuites pour certaines entreprises sur Cannes, une crèche, une boulangerie, des tennis, des bus pour St Raphael, 4km du village des Adrêts, une vraie vie de quartier !
Cette maison individuelle de 120 m² vous attend, sur une parcelle plate de 675 m² plein sud pour profiter pleinement de la piscine et du calme absolu (la maison est au fond d'une impasse). Elle est dans un état impeccable et sur 2 niveaux. Vous y trouverez un séjour avec la cuisine ouverte sur terrasse, un salon, 3 chambres et un bureau (qui peut faire office d'une 4è chambre), une salle de bains et une salle d'eau. Un garage de 16 m² et 2 bornes de charges électriques vous attendent. Vos amis peuvent de garer devant la propriété sans problème. Votre maison vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346424)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 675 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montauroux
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    537 000 €
    Maison 120m2 à Montauroux
    En vente
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    Maison 120m2 Montauroux

    vente
    537 000 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauroux (83440).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 675 m².
    Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 537 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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