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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montauroux au prix de 478 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923457
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Lucile Redon vous propose : MONTAUROUX - Maison dominante avec vue dégagée, grande terrasse et fort potentiel
Perchée dans un environnement verdoyant, cette maison développe 110 m² Loi Carrez complétés par 70 m² en rez-de-jardin, sur un terrain de plus de 2300 m² en restanques.
Ses véritables atouts ? Une position dominante, une vue dégagée sur Montauroux et une grande terrasse de 55 m² tournée vers l'extérieur.
Ici, on achète avant tout un emplacement et une qualité de vie.
Le double séjour s'organise naturellement autour de cette grande terrasse, pensée comme un véritable prolongement de la maison. Un lieu idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du cadre extérieur.
La cuisine indépendante, lumineuse grâce à ses trois fenêtres ouvertes sur la terrasse, apporte un vrai confort au quotidien.
La maison propose également deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire ainsi que deux salles d'eau.
Certains lieux se découvrent difficilement à travers une annonce. celui-ci en fait partie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256193)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2360 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauroux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2220.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 110m2 Montauroux
vente
478 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
