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CSF propose cette maison de 5 pièces à L'Herbergement au prix de 354 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.792939
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Caroline Louineau vous propose : PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES / TERRAIN CLOS / STUDIO / JACCUZZI

Cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
BONUS : Studio indépendant, idéal pour rentabiliser votre investissement grâce à la location ou pour répondre à vos besoins professionnels et familiaux.
Vous bénéficierez également d'une lingerie, d'un local de stockage et d'un jardin clos de 600 m², sans vis-à-vis et bien exposé avec un jacuzzi sous pergola utilisable à l'année.
Les + : chauffage au sol électrique, volets roulants électriques, fibre optique, tout-à-l'égout, stationnement facile et environnement calme.
Studio déjà loué partiellement jusqu'en octobre 2026 60€ / jours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33346651)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Herbergement
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    354 900 €
    Maison 140m2 à L'Herbergement
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    Maison 140m2 L'Herbergement

    vente
    354 900 €*
    Publiée le 07/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Herbergement (85260).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 354 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 618 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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