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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1948684
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : Maison familiale lumineuse et refaite à neuf - 6 pièces - Garage - RER A Sucy Bonneuil
Un bien rare sur le secteur !
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût, offrant 190 m² habitables et des prestations de qualité.
Côté jour :
Un vaste salon / salle à manger lumineux, un salon cosy avec cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain au même niveau.
Côté nuit :
4 chambres de très beaux volumes, une salle d'eau, et de nombreux rangements répartis sur l'ensemble des niveaux.
À l'extérieur :
Un jardin clos de 385 m² sans vis-à-vis, un garage et des espaces de stationnement complètent ce bien.
Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à 10 minutes en voiture du RER A Sucy-Bonneuil.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32170533)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3210.00€ et 4400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 190m2 Ormesson-sur-Marne
vente
575 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 385 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 400 € par an.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.