Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2015498
Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2

Iad France - Claudine Kin vous propose : En exclusivité : Ormesson
Située dans un quartier calme et recherché idéalement situé. proche château.

Un Pavillon de solide et bonne construction fort potentiel nécessitant travaux, opportunités pour amateurs où investisseurs à la recherche de projets
élevée sur 3 niveaux, idéal intergénérationnels.

d une surface totale 115 m² environ.
Divisée sur un sous sol de plein pied.
de 4 pièces sur jardin de 246 m², avant arrière.
+ dépendance garage, et atelier.

Comprend : Un rez-de-jardin qui se compose d'un accès indépendant comme un studio autre accès par l arrière du jardin pièce cuisine été buanderie, 1 pièce avec douche, 1 wc, un espace garage (chauffé).

Sur l avant une entrée indépendante, au 1 er un dégagement distribue : un séjour avec balcon, lumineux, 2 chambres, 1 salle salle d'eau, 1 wc
1 Pièce cuisine à prévoir et à aménager à votre convenance
Accès par couloir
Un 3 eme niveaux vastes comble à fort potentiel !

Opportunité investissement, par sa situation, budget travaux à prévoir pour rénovation
Potentiel Idéal intergénérationnels couple parents ou ado ou locations.

Proches des commodités à pied.
8 mn à pied des commerce et transport
15 mn en voiture de la A4 30 mn de Paris

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742138)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 246 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    329 000 €
    Pavillon 111m2 à Ormesson-sur-Marne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Pavillon 111m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 246 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 460 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus