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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Choisy-le-Roi au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883224
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
Iad France - Angélique Hennequin vous propose : À CHOISY-LE-ROI, dans la résidence sécurisée 'La Pompadour' venez découvrir cet appartement T3 de 55,13 m² situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et aménagée avec une loggia carrelée attenante.
Il dispose également de deux chambres avec placards de 10,99 et 12,05 m², dont une s'ouvrant également sur le balcon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien.
-Huisseries en PVC double vitrage
-Chauffage par CIATHERME (air pulsé)
-Taxe foncière : 1430€
-Chaudière individuelle (pour l'eau chaude)
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
-Commerces : Boulangerie, Franprix, Chouchou Market, boucherie, bar / tabac.
-Ecoles à 5 min et face au Lycée des Métiers Jacques Brel
-Transports : L'arrêt de bus 'La Folie' au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Choisy-le-Roi (RER C) en seulement trois minutes via le bus 103.
Cet appartement à rafraichir offre la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé.
N'hésitez plus contactez moi vite pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 602 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337343)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Choisy-le-Roi
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 602
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2216 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Choisy-le-Roi
vente
180 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Choisy-le-Roi (94600).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 180 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 230 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 216 € par an, soit environ 185 € par mois, pour une copropriété de 602 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1962.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.