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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Biarritz au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924395

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
43m2

Iad France - Victor Vuillier vous propose : BIARRITZ 64200 - PLACE CLEMENCEAU - T3 - 42 m² - CAVE - TOUT-A-PIED

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 42 m² au 1er étage, dans une ruelle calme, à deux pas de la Place Georges Clemenceau et non loin des Halles.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau avec WC.
Des volumes très agréables grâce à une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces et de grandes fenêtres.

Emplacement de qualité qui permet un mode de vie tout à pied en plein coeur de Biarritz, proches des commodités, restaurants, plages, magasins, coffee-shops.

Une cave de 9 m² en sous-sol vient compléter ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337710)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 43 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1949
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 22
Quote-part budget prévisionnel annuel : 728 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    241
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    50
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Appartement 43m2 à Biarritz
    En vente
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    Appartement 43m2 Biarritz

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biarritz (64200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 43 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 130 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 728 € par an, soit environ 61 € par mois, pour une copropriété de 22 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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