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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Luc au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.934313
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
Iad France - Vincent Gerard vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 2 disposent de dressing, ainsi que de 2 salles d'eau et 3 WC indépendant, un confort optimal au quotidien. Une buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, d'un bassin, de plusieurs terrasses propices à la détente et de deux carports permettant de stationner plusieurs véhicules.
Le terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers et agrumes, dont des citronniers et des pamplemoussiers. offrant un véritable air de vacances toute l'année. Un forage vient compléter les équipements extérieurs, apportant une solution pratique et économique pour l'arrosage et l'entretien du jardin.
Côté équipements, la maison bénéficie également de panneaux solaires avec système d'autoconsommation et revente du surplus, un véritable atout économique et écologique.
Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Gerard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 839646726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33337856)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1445 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Luc
Année de construction : 2005
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 150m2 Le Luc
vente
520 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Luc (83340).
Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1445 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 810 € par an.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.