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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Le Luc au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.942584
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
105m2

Iad France - Kelly Boye vous propose : Une maison pleine de caractère à ne pas manquer au Luc !

Située au cOEur de la commune du Luc, cette charmante maison traditionnelle édifiée en 1970 a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, offrant un cadre de vie chaleureux où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Développant une surface habitable de 105 m² sur une parcelle de 563 m², elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, deux espaces bureau, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées ainsi qu'un garage de 20 m².

Les extérieurs invitent à la détente avec deux agréables terrasses, dont l'une réalisée par les Compagnons du Devoir, et une piscine parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Côté prestations, la maison dispose d'équipements modernes et performants :
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Installation de panneaux solaires avec batterie pour une consommation optimisée
Pompe à chaleur et cheminée
Dispositif de vidéosurveillance

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, confortable, économe en énergie et idéalement située.

? Une visite s'impose pour succomber à son charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Boye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 900268251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33376989)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 563 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Luc
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison traditionnelle 105m2 à Le Luc
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    Maison traditionnelle 105m2 Le Luc

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 13/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Luc (83340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 563 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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