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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bessèges au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936680
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
141m2

Iad France - Christophe Dumont vous propose : Bessèges - Maison de 141 m² avec fort potentiel - Rue Ferrer

Découvrez cette maison en R + 1 de 141 m² habitables implantée sur une agréable parcelle de 1 030 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel.

À l'étage, l'habitation principale a été entièrement rénovée et propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse dinatoire. Vous y trouverez également 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est assuré par le double vitrage et une climatisation réversible.

Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace d'habitation indépendant comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement.

Un garage, un terrain agréable et de nombreux espaces annexes viennent compléter les prestations de cette propriété.

Chauffage principal au fioul.
Taxe foncière : 1 345 €.
DPE : D.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338009)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 141 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1030 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bessèges
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2990.00€ et 4130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 000 €
    Maison 141m2 à Bessèges
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    Maison 141m2 Bessèges

    vente
    195 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessèges (30160).
    Cette maison offre une surface habitable de 141 m², sur un terrain de 1030 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 990 € et 4 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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