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CSF propose cette maison de 4 pièces à Égly au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936627
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - William Catarino vous propose : Maison familiale 4 pièces à vendre à Égly - 3 chambres - Jardin - DPE C
À Égly, dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, découvrez cette maison de 83 m² construite en 2011 sur une parcelle de 232 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un cellier ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin, d'une terrasse, d'un cabanon de rangement et de deux places de stationnement privatives.
Les atouts du bien :
* Maison récente de 2011
* Panneaux solaires
* Fenêtres triple vitrage
* Fibre optique
* Chauffage individuel gaz
* DPE C / GES C
* Proximité immédiate des commodités et de la gare RER C
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Une opportunité idéale pour une famille ou des primo-accédants à la recherche d'une maison fonctionnelle dans un environnement pratique et dynamique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Catarino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338019)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Égly
Année de construction : 2011
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2 Égly
vente
284 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Égly (91520).
Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 232 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 560 € par an.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.