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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 9 pièces à Boucau au prix de 619 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937812
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
240m2

Iad France - Juliette Valette vous propose : Très belle opportunité à Saisir : Maison à Rénover sur vaste terrain au Boucau.

Découvrez cette maison au potentiel indéniable avec beaucoup de charme et d'inspiration du Sud, offrant un vaste terrain de plus de 1000 m² et une surface habitable de 240 m². Idéalement située, cette propriété présente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation.

Les espaces intérieurs de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Vous aurez carte blanche pour concevoir et transformer cet espace pour en faire votre cocon unique.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente une configuration généreuse : en RDC une configuration de T5, au 1er étage un T4 avec accès a des combles. idéale pour une famille multi-générationnelle

Le vaste terrain laisse place à de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de vie extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis avec au sud, une piscine nécessitant une réhabilitation.

Sa localisation sur Boucau vous assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles et des axes de communication pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Le tout dispose également de 4 garages pour véhicules bien sûr ou permettant du stockage !

Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser le projet de vos rêves en créant un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338200)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boucau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    43
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4510.00€ et 6150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    619 000 €
    Maison 240m2 à Boucau
    En vente
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    Maison 240m2 Boucau

    vente
    619 000 €*
    Publiée le 06/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Boucau (64340).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 619 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 510 € et 6 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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