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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bordeaux au prix de 145 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908458
Appartement
1 pièce(s)
29m2
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : T1 RÉHABILITÉ -- FACE GARE SAINT-JEAN -- 29 m²
T1 entièrement réhabilité en 2014, au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre.
Sans vis-à-vis, exposé Ouest, au calme.
? Séjour + cuisine équipée ouverte de 22 m²
? Salle d'eau avec douche à l'italienne
? Petite copro de 9 lots, accès digicode
? Tram C à 2 min, quais de Garonne à 10 min
? DPE D / GES B
? Charges 80 € / mois -- Taxe foncière 600 € / an
Idéal investissement locatif (forte demande Euratlantique) ou pied-à-terre bordelais.
3ème sans ascenseur. Pas de parking (nombreux parkings publics à proximité).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186983)
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 Bordeaux
vente
145 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bordeaux (33800).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.