Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Troarn au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1934789
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR ASSURE *

Située dans un lotissement paisible, proche des commerces, du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 2002.

La maison d'une surface au sol d'environ 130 m² comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un séjour / salle à manger avec cheminée,
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (pouvant être ouverte),
- Un WC indépendant,
- Une chambre ou grand bureau.

A l'étage, vous découvrirez :
- 3 grandes chambres dont une avec un dressing,
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Un garage attenant à la maison complète le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé sud, entièrement clos, arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'une terrasse à l'abri des regards.

Les plus + :
- Exposition sud, sans vis-à-vis,
- DPE C
- Belles répartitions des pièces.

A découvrir sans tarder. Bien rare à la vente sur le secteur.
Ouvert à l'inter cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330373)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Troarn
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    340 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Troarn
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 118m2 Troarn

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Troarn (14670).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus