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CSF propose cette maison de 8 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1915320
Maison
8 pièce(s)
3 chambre(s)
163m2

Iad France - Yohann Pike vous propose : À Vendre - Maison Familiale à Six-Fours-les-Plages

Idéalement située sur la commune de Six-Fours-les-Plages, cette maison de 8 pièces est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Caractéristiques principales :

o 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative

o Une suite parentale au rez-de-chaussée

o Salon, salle à manger et grande cuisine familiale (possibilité d'ouverture)

o Bureau et buanderie au rez-de-chaussée pour faciliter le quotidien

o À l'étage : 2 chambres avec salles de bain et grande terrasse commune de 40 m²

o Sous-sol total de plus de 80 m², idéal artisan, stockage ou aménagement supplémentaire

o Piscine pour profiter des beaux jours en famille

Une maison fonctionnelle et très bien située, parfaite pour une vie de famille agréable !

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330366)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 677 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2003
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 472 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1430.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    695 000 €
    Maison 163m2 à Six-Fours-les-Plages
    En vente
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    Maison 163m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 677 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 020 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 472 € par an, soit environ 39 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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