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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876320
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
74m2
Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Nouveauté : Maison mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale 74 m² T4 sur une parcelle de 194 m².
Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif.
En plein coeur du quartier de Carredon, très proche des Lônes et des plages de Bonne Grâce.
Refait à neuf, construction de 1980.
Au RDC : Une cuisine équipée / meublée ouverte sur le séjour. Une chambre avec douche et ouverture donnant directement accès au jardin. Un WC séparé.
A l'étage : Une chambre avec dressing, une deuxième chambre avec dressing et 2 ouvertures sur un balcon (possibilité de le fermer), une douche / WC.
Les prestations : Climatisations réversibles dans toute la maison, double vitrage PVC et alu, volet roulant, carrelage et parquet, tableau électrique refait, cumulus, plaque induction, façade refaite, tout à l'égout, vide sanitaire, abri de jardin.
Taxe Foncière : 1106 Euros.
Charges : Syndic bénévole 0 Euro.
DPE : C
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166498)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 194 m2
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
140
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 999.00€ et 1351.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 74m2 Six-Fours-les-Plages
vente
365 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
Cette maison offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 194 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 999 € et 1 351 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.