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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Reims au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872762
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Halim Warin vous propose : Reims, secteur rue de Cernay,
Ravissant appartement type 2 de 33 m² comprenant une pièce de vie avec salon et coin repas, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec WC.
Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie de faible charges et d'une entrée privative directement sur la rue.
L'appartement est vendu totalement meublé et équipé pour de la location courte durée.
Investisseurs, à vous de jouer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.42€ par mois (soit 233 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Halim Warin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre (La Réunion) sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33330792)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Reims
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 233 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
289
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2 Reims
vente
119 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Reims (51100).
Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 233 € par an, soit environ 19 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.