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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Doué-en-Anjou au prix de 302 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.918314
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - David Genevaise vous propose : * Superbe Pavillon de 112 m² avec 3 Chambres, Garage Double et Terrasse - Doué-en-Anjou *

Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Doué-en-Anjou, construit en 2010 et offrant des prestations de qualité. D'une surface habitable de 112 m², cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son charme et son confort.

* Description des Pièces * :
- * Chambres * : Trois Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable.
- * Salon & Salle à Manger * : Lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille.
- * Cuisine * : Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur.
- * Salle de Bain * : Moderne et fonctionnelle pour votre bien-être au quotidien.
- * WC * : Un WC séparé pour plus de praticité.

* Avantages * :
Ce pavillon est doté de nombreux avantages :
- * Garage Double * : Stationnement sécurisé pour vos véhicules.
- * Terrasse * : Profitez de moments de détente en extérieur.
- * Labels * : Buanderie, Chambre, Salon, Salle à manger, WC, Cuisine, Salle de bain.
- * Système de Chauffage * : Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort optimal.
- * Confort et Sécurité * : Équipé de la fibre optique, de l'aspiration centralisée, d'une ventilation mécanique, d'un digicode, d'un interphone, et d'un système d'alarme.
- * Localisation Idéale * : Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Ce pavillon plain-pied, en bon état général, vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Doué-en-Anjou. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331063)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 808 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Doué-en-Anjou
Année de construction : 2010

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1766.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    302 000 €
    Pavillon 112m2 à Doué-en-Anjou
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    Pavillon 112m2 Doué-en-Anjou

    vente
    302 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Doué-en-Anjou (49700).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 808 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 302 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 766 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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