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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Valbonne au prix de 1 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.751107
Maison d'architecte
7 pièce(s)
5 chambre(s)
257m2

Iad France - Nicolas Bianco vous propose : VILLA CONTEMPORAINE, VUE PANORAMIQUE
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Mouans-Sartoux, à proximité de Plascassier et à seulement 10 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine en position dominante dévoile depuis ses deux toits-terrasses une vue à 360° spectaculaire sur les collines et le massif de l'Estérel.
Au cOEur de la villa, un vaste séjour de 155 m² baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. De plain-pied, un grand bureau convertible en chambre, avec salle d'eau, offre une belle flexibilité. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau, complétées de plusieurs dressings. La suite parentale dispose de son propre dressing et d'une pièce attenante prévue pour une salle d'eau privative.
Environnement ultra calme et sans vis-à-vis, tout en restant parfaitement connecté : à 10 minutes à pied de la gare de Mouans-Sartoux (accès direct Cannes, Antibes, Monaco) et à 15 minutes des écoles internationales.
Piscine, garage et aménagements extérieurs restent à personnaliser : un fort potentiel pour faire de ce bien un lieu de vie à votre image. Plusieurs places de stationnement, commodités à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331433)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 257 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1820 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Valbonne
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 937.00€ et 1267.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 650 000 €
    Maison d'architecte 257m2 à Valbonne
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    Maison d'architecte 257m2 Valbonne

    vente
    1 650 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valbonne (06560).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 257 m², sur un terrain de 1820 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 123 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 937 € et 1 267 € par an.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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