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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Valbonne au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036591
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A LA VENTE : Charmant chalet entièrement meublé d'environ 60 m², situé à Valbonne, sur une parcelle de 205 m², relié au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

ACHAT COMPTANT OBLIGATOIRE
PAS DE CREDIT IMMOBILIER POSSIBLE
Cession de parts sociales : SCI LA TOURANGELLE
Bien non soumis au DPE.

Ce bien original se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre avec rangements, d'une chambre d'appoint convertible en bureau, d'une spacieuse salle de bains.
Le chalet, régulièrement entretenu et isolé par l'extérieur, offre un confort optimum grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et économique en toutes saisons.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin intimiste agrémenté d'une tonnelle, de trois cabanons de rangement ainsi que de deux places de stationnement privées.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des transports en commun (bus), du village historique de Valbonne, des écoles (CIV, lycée Simone Veil), d'un supermarché, de Sophia Antipolis ainsi que des principaux axes routiers.
Vous serez séduit par son environnement entre mer et montagnes, calme et arboré, offrant une magnifique vue sur les Gorges du Loup, à proximité immédiate de la nature et de la forêt.

Idéal pour se ressourcer, pour un projet de vie active ou de retraite.

'FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS'

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863459)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Valbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 60m2 à Valbonne
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    Maison 60m2 Valbonne

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Valbonne (06560).
    Cette maison offre une surface habitable de 60 m², sur un terrain de 205 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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