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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ermont au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.858745
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Opportunité à saisir proche de Paris dans la charmante ville d'Ermont : appartement de 4 pièces offrant un potentiel incroyable !
Situé au sein d'une résidence à taille humaine, cet appartement de 67.73 m² représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
L'agencement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave de 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle durant toute la journée. Son rez-de-jardin constitue un véritable atout pour créer un agréable espace extérieur propice à la détente.
Un emplacement de parking et un box sont inclus pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des établissements écoles et de la gare GROS NOYER-SAINT-PRIX (ligne H), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.
Après quelques travaux de rénovation, cet appartement révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie chaleureux, adapté à vos envies.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.22€ par mois (soit 3914.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331490)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3914 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
314
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1750.00€ et 2410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Ermont
vente
199 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ermont (95120).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 914 € par an, soit environ 326 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.