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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ermont au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041734
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Ermont - 4 pièces 86 m² - Balcon 12 m² - 3 chambres - Fort potentiel
À saisir rapidement ! À 10 min à pied de la gare de Cernay (RER C & Ligne H - Paris en 20 min), dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux de 86,66 m² au 4e étage, proche de toutes commodités. Place de parking incluse.
Les + du bien :
- Séjour lumineux
- Cuisine indépendante (ouvrable)
- 3 chambres dont une de 16 m²
- Dressing + nombreux rangements
- Balcon de 12 m²
- Place de parking incluse
Charges de copropriété comprenant l'ensemble des prestations : eau chaude, eau froide, chauffage collectif, gardien, ascenseur, entretien des parties communes ainsi que le fonds travaux.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.
Idéal famille, premier achat ou investissement.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.33€ par mois (soit 4600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923615)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 317
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2 Ermont
vente
219 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
