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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Lahonce au prix de 545 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1916054

Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2

Iad France - Xavier Brault vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - MAISON D'ARCHITECTE AU CALME AUX PORTES DE BAYONNE ?
Au fond d'une impasse, en lisière de forêt, découvrez cette belle maison familiale de 166 m² offrant espace, luminosité et sérénité.
? 4 chambres dont une vaste suite parentale?
? Séjour lumineux avec insert?
? Salon ouvert sur le jardin?
? Terrain arboré de 1 399 m² exposé sud-ouest?
? Grand garage / sous-sol de 82 m²
Un environnement privilégié pour les amoureux de nature et de calme, tout en restant proche de tout.
? Localisation :
À quelques minutes de Bayonne, Anglet et des plages ??
Proche d'Ametzondo Shopping? ?
Accès rapide à l'autoroute
? Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie verdoyant aux portes de la Côte Basque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1399 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lahonce
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1730.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    545 000 €
    Maison d'architecte 166m2 à Lahonce
    En vente
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    Maison d'architecte 166m2 Lahonce

    vente
    545 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lahonce (64990).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 1399 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 545 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 40 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 730 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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