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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Torigny-les-Villes au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.936081
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
104m2

Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison de bourg à Torigny les villes !

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison mitoyenne d'une superficie d'environ 104 m² est répartie sur 3niveaux.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une grande pièce de vie de 47 m² offrant un accès direct sur le jardin, des toilettes. À l'étage : une salle de bain, des toilettes séparées, une chambre. Au deuxième étage : une seconde chambre.

Les travaux réalisés depuis 2023 :
- Electricité refaite entièrement
- Huisseries PVC double vitrage
- Salle de bain neuve
- Convecteurs électriques
- Toiture de la partie extension

La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement au tout-à-l'égout.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue, d'un jardin et d'un cabanon. L'extérieur est entièrement clos.

Vous l'aurez compris, les gros travaux de rénovation ont été fait, il vous reste quelques finitions et rafraîchir la maison à votre goût. alors ne tardez pas pour visiter et contactez moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331539)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 228 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Torigny-les-Villes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison de ville 104m2 à Torigny-les-Villes
    En vente
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    Maison de ville 104m2 Torigny-les-Villes

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Torigny-les-Villes (50160).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 228 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 070 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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