Retour à la liste
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Montauban-de-Bretagne au prix de 377 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937024
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2

Iad France - Amelie Crambert vous propose : À vendre * Maison de ville sur MONTAUBAN DE BRETAGNE * située en plein centre, à proximité des commerces et des écoles. Tout se fait à pieds.

La maison comprend :

- Une entrée avec placards, un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (induction, hotte, four tout neuf, lave vaisselle), une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc, un bureau, une buanderie et une lingerie.

- Au 1er étage : Une mezzanine, 4 chambres, un salle d'eau, et un wc séparé.

- Un grenier au dessus.

Vous disposerez également d'un jardin arboré, une terrasse sans vis à vis, d'une cour, d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un terrain de plus de 500 m² !

Ne tardez plus pour visiter, contacter moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 377000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331716)

Partager

* 365 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 564 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban-de-Bretagne
Année de construction : 1969

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4300.00€ et 5860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    377 000 €
    Maison de ville 196m2 à Montauban-de-Bretagne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 196m2 Montauban-de-Bretagne

    vente
    377 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban-de-Bretagne (35360).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 564 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 377 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 365 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 300 € et 5 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1969.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus