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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Martin-Vésubie au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937783
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
172m2

Iad France - Laetitia Carton vous propose : SAINT-MARTIN-VÉSUBIE - Charmant chalet familial 5 pièces, Terrain dont une partie constructible, Studio indépendant.

Dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Saint-Martin-Vésubie, découvrez ce magnifique chalet de 172 m² habitables implanté sur un vaste terrain de 2 309 m², dont une partie reste constructible, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire.

Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété se compose de :

Rez-de-jardin

- Studio aménagé indépendant
- Possibilité de créer une chambre supplémentaire avec dressing
- Espaces de rangement

Niveau principal

- Lumineux séjour avec cheminée insert
- Accès direct à une agréable terrasse
- Cuisine indépendante
- Suite parentale avec salle de bains
- WC indépendant

Étage

- Deux grandes chambres
- Bureau
- Salle d'eau et toilettes

Extérieurs

- Terrain arboré de 2 309 m²
- Partie du terrain encore constructible
- Carport pour 2 véhicules
- Abri de jardin
- Poulailler

Les atouts

- Quartier résidentiel calme
- Très belle exposition
- Vue dégagée
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution dans un environnement naturel privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 172 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 2309 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-Vésubie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    533
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 7000.00€ et 9530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    525 000 €
    Maison 172m2 à Saint-Martin-Vésubie
    En vente
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    Maison 172m2 Saint-Martin-Vésubie

    vente
    525 000 €*
    Publiée le 05/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Martin-Vésubie (06450).
    Cette maison offre une surface habitable de 172 m², sur un terrain de 2309 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 000 € et 9 530 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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