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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Germain-du-Puch au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2105501
Maison
4 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : 10 min Libourne - 25 min entrée de Bordeaux
A St germain du Puch, entrée de commune, accès facile commerces et RN 89. Maison neuve de 115 m² environ env comprenant une belle pièce de vie lumineuse traversante avec salon-séjour double + cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau, wc suspendu. Le tout sur une parcelle de 800 m² environ env.
Maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, frais de notaires réduit éligible au PTZ, pompe à chaleur.
Livrable dans l'été. Idéal rentrée de Septembre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33331913)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-du-Puch
Année de construction : 2026
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2 Saint-Germain-du-Puch
vente
345 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Germain-du-Puch (33750).
Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 800 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien a été construit en 2026.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.