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CSF propose cette maison de 5 pièces à Liffré au prix de 287 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2105567
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
119m2
Iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : Maison de 119 m² environ, située dans un quartier agréable et recherché de Liffré, proche des écoles, des commerces et des infrastructures sportives.
Découvrez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec un insert, une agréable salle à manger à aménagée dans la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing.
Viennent compléter ce bien, un sous sol complet avec une porte de garage motorisée
Jardin clos de 449 m² environ, un abri de jardin avec eau et électricité, un portillon et un portail motorisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33331922)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Liffré
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
263
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 119m2 Liffré
vente
287 500 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Liffré (35340).
Cette maison offre une surface habitable de 119 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 287 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 563 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.