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CSF propose cette maison de 7 pièces à Marolles-en-Brie au prix de 609 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.935551
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2
Iad France - Adeline Montillet vous propose : Au coeur d'un écrin de verdure pensé pour être à l'abri des regards, belle maison de 165 m² presque intégralement rénovée à vendre à Marolles en Brie.
Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un double-séjour spacieux offrant un cadre agréable pour vivre en famille.
La cuisine semi-ouverte de 18 m² récemment rénovée dispose d'un équipement récent (plaque de cuisson, four bi-zone, cave à vin... ). Sa verrière permet de partager des moments conviviaux avec ses proches lorsqu'elle est ouverte.
Le cellier attenant offre des rangements supplémentaires dédiés à la buanderie (machine à laver, sèche linge) et permet d'accéder au garage.
Egalement au rez-de-chaussée vous trouverez : 2 chambres dont une suite parentale chacune avec dressing, 2 salles d'eau rénovées avec WC dont l'une est attenante à la suite parentale.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires dont 2 intégralement rénovées, 1 salle de bains avec WC rénovés et 1 grand espace équipé de rangements.
La maison bénéficie de menuiseries PVC et double vitrage. Les volets roulants dotés de moustiquaires ont été intégralement changés en 2024.
La maison dispose également d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'un adoucisseur d'eau Culligan.
En bref :
165 m² habitables
777 m² de terrain
Grand portail électrique motorisé
Stationnement : jusqu'à 5 voitures en plus du garage
Double séjour
Grande cuisine de 18 m²
5 chambres
Piscine hors sol
Jardin arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique
Store banne électrique avec lumières intégrées
Garage
Cellier
Double vitrage
Une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, prête à accueillir une nouvelle famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331929)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 777 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marolles-en-Brie
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3380.00€ et 4630.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 165m2 Marolles-en-Brie
vente
609 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Marolles-en-Brie (94440).
Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 777 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 609 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 630 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.