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CSF propose cette villa de 5 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1979941
Villa
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : HAUT DE VILLA D'EXCEPTION - 5 PIÈCES - 110 m²
VUE MER et DEGAGEE - CALME ABSOLU - QUARTIER JAUMARD
10 min de la Plage du CROS

Découvrez ce haut de villa aux prestations raffinées, niché au cOEur du très prisé quartier Jaumard, offrant un cadre de vie idyllique.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière : un salon et une cuisine contemporaine totalisant plus de 50 m², sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe vue mer.

La partie nuit se compose de trois chambres et d'un dressing de presque 9 m², ainsi que d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par des toilettes indépendantes.

Ce bien rare offre également des prestations :
o 4 places de stationnement privatives, pour un confort absolu
o une piscine pour profiter pleinement des beaux jours
o un jardin privatif paysager, agrémenté d'un cabanon pour vos rangements extérieurs

La copropriété est aussi équipée de panneaux solaires.

Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, spacieux et lumineux dans un environnement résidentiel très recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33168437)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    465 000 €
    Villa 110m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Villa 110m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette villa offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 020 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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