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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Vals-les-Bains au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920077
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison avec piscine et dépendance - Vals-les-Bains (07600)

Située sur la commune de Vals-les-Bains, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

* Environ 142 m² habitables au total, dépendance comprise
* 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième dans la partie principale
* Dépendance habitable d'environ 18 m²
* Garage d'environ 18 m²
* Carport d'environ 22 m²
* Terrain d'environ 800 m²
* Piscine avec vue panoramique

Les atouts du bien :

* Nombreuses rénovations déjà réalisées
* Maison confortable et bien entretenue
* Dépendance idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire
* Secteur recherché à proximité des commodités de Vals-les-Bains
* Environnement agréable avec vue dégagée

Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324454)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vals-les-Bains

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    275
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison traditionnelle 143m2 à Vals-les-Bains
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    Maison traditionnelle 143m2 Vals-les-Bains

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vals-les-Bains (07600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 800 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 770 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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