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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Épinay-sur-Seine au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920352
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
90m2

Iad France - Claire Pardo vous propose : Spacieux appartement de 5 pièces 90 m² à vendre à Épinay-sur-Seine RUE DUMAS
Situé au 7ème étage d'un immeuble de 1980, cet appartement lumineux offre un confort pour toute la famille.
L'appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, 2 salle d'eau, un WC, des rangements,
chauffage collectif
charges 755E par trimestre
* Cave et Parkings
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Épinay-sur-Seine. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324461)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Épinay-sur-Seine
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 520
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3020 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    150 000 €
    Appartement 90m2 à Épinay-sur-Seine
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 90m2 Épinay-sur-Seine

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Épinay-sur-Seine (93800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 17 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 240 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 020 € par an, soit environ 252 € par mois, pour une copropriété de 520 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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