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CSF propose cette maison de 8 pièces à Beaussais-Vitré au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.926788
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Amandine Vincent vous propose : Située sur la commune de Beaussais-Vitré, à seulement 5 minutes de Melle et de Celles-sur-Belle, cette maison d'habitation d'environ 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec le nécessaire, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'étage est dédié à l'espace nuit et propose 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les extérieurs et annexes viennent compléter les prestations de ce bien : véranda, garage, cave, jardin clos et arboré, ainsi qu'un espace de stationnement.
Côté confort :
Chauffage par chaudière fioul basse température DE DIETRICH complété par un poêle à pellets
Double vitrage
Fibre installée
Toiture en bon état
À noter : assainissement individuel non conforme.
Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide et sereine.
Une maison entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324570)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1397 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Beaussais-Vitré
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1393.00€ et 1885.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Beaussais-Vitré
vente
230 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Beaussais-Vitré (79370).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1397 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 393 € et 1 885 € par an.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.