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CSF propose cette villa de 6 pièces à Toulouse au prix de 695 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.926419
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Pouvourville, grande villa avec jardin arboré, double garage et piscine.
Construite en 1994, cette maison de 190 m² (225 m² au sol) sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie.
A l'étage : grande mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou le télétravail, 4 chambres dont un espace parents (chambre avec terrasse, dressing, salle de bains), une 2ème salle de bains.
Jardin paysagé (parcelle 740 m²), exposé plein sud, piscine au sel, terrasse, pergola alu, arrosage automatique.
Maison en très bon état, rénovée au fil du temps.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la vie en famille, tout en restant proche des commodités et des écoles (quelques minutes à pied).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 741 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 1994

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    695 000 €
    Villa 190m2 à Toulouse
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    Villa 190m2 Toulouse

    vente
    695 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31400).
    Cette villa offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 741 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 695 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1994.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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