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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 4 pièces à Grand-Couronne au prix de 199 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.912972
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Valérie POIX vous propose : Charmante maison avec jardin paysager à Grand-Couronne

Découvrez cette belle maison située dans une impasse offrant charme et confort. Construite en 1976 et parfaitement entretenue, cette propriété propose un séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine séparée prolongée par une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Un WC et une dépendance attenante (garage) avec espace buanderie complètent le rdc.
La dépendance peut facilement être aménagée en suite parentale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle d'eau (refaite à neuf).

Une cave totale et un abri bois viennent parfaire l'espace de stockage.

Le tout sur un terrain paysager sans vis-à-vis de 310 m².

Confort / Équipements :
- chauffage gaz de ville ( + cheminée)
- huisseries double vitrage PVC + volets 'à l'italienne' PVC
- isolation combles
- rénovation toiture et gouttières neuves (alu)
- adoucisseur d'eau
- DPE D

Vous apprécierez le quartier calme et la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre de Grand-Couronne.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel, avec de belles prestations et un cadre de vie recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324822)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grand-Couronne
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 900 €
    Maison 110m2 à Grand-Couronne
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    Maison 110m2 Grand-Couronne

    vente
    199 900 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Grand-Couronne (76530).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 310 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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