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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Grand-Couronne au prix de 184 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.853073
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Yoann Sudron vous propose : En exclusivité sur GRAND-COURONNE - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT / FAMILLE / INVESTISSEUR
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 83 m², construite en 1976, avec trois chambres. Son terrain de plus de 900 m² est divisible. Sur plus de 500 m², le CU est positif pour déposer un permis de construire.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui dessert la pièce à vivre, la cuisine, et le WC. À l'étage, il y a un couloir qui dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Un sous-sol intégral avec garage, buanderie et rangements complète la maison.
Côté extérieur, il y a une terrasse de 20 m² et un grand terrain pour ce type de maison sur Grand-Couronne.
La maison se trouve à proximité des transports, des commerces et des écoles. Il faut prévoir du rafraîchissement pour remettre la maison au goût du jour.
Les plus de la maison : Chaudière gaz de 2024, fenêtre double vitrage et volets roulant, isolation des combles
Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d'informations et organiser une visite !
Disponible 7 / 7jours
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298176)
* 175 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 921 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grand-Couronne
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 83m2 Grand-Couronne
vente
184 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grand-Couronne (76530).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 921 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 184 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 175 500 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 2 000 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.