- 2
- 1
- 79
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bollène au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.930102
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
113m2
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle avec terrasse, garage et dépendance à Bollène.
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, construite en 1948, offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1.142 m²
Authentique et chaleureuse, cette maison saura séduire les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de :
* 3 chambres confortables
* Une salle de bain avec WC
* Une salle d'eau avec WC
* Une buanderie
* Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis
* Une cuisine séparée entièrement équipée avec bar ouvert sur le salon / salle à manger
* Un atelier
Côté extérieur, profitez de deux terrasse exposées nord et sud, idéales pour savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement.
La propriété dispose également de nombreux atouts :
* Garage
* Plusieurs places de stationnement
* Dépendance avec atelier et espace pouvant faire office du bureau ou chambre avec un point d'eau.
* Deux portails (coulissant et battant) facilitant l'accès à la propriété
* Fibre optique et TV câblée
* Deux panneaux solaire pour le chauffage du chauffe eau
* Poêle à bois
* Belle exposition
* Menuiserie PVC avec volets roulants électriques
Le vaste terrain offre un environnement verdoyant et intime, propice à la détente et au calme.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre style.
DPE : D Indice 221
GSE : B Indice 8
Taxe foncière : 1045€
Disponible 7j / 7 pour répondre à vos question et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison sur Bollène.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33324821)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1142 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bollène
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 113m2 Bollène
vente
222 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bollène (84500).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 1142 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 222 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.