Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de ville 105 m² - 4 chambres - Terrasse - BollèneSituée sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 105 m², idéale pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entréeune cuisine aménagée simple et fonctionnelleun séjour chaleureux avec cheminée insertune salle d'eau avec WCÀ l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une en enfilade, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également d'une terrasse tropézienne couverte, un véritable espace extérieur pour partager des moments conviviaux en toute saison. La maison nécessite quelques rafraîchissements, ce qui vous permettra de la remettre facilement à votre goût. Côté équipements : Menuiseries PVC double vitrageChauffage central avec pompe à chaleurChaudière gaz de ville conservéeBallon thermodynamiqueCheminée avec insertUn ancien garage transformé en grand espace de stockage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.? Quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commerces. Une maison familiale pleine de potentiel à découvrir rapidement.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Surface : 105 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844852)