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CSF propose ce corps de ferme de 7 pièces à Viarmes au prix de 929 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.921537
Corps de ferme
7 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2
Iad France - Caroline Schneider vous propose : Ancien corps de ferme rénové - 177 m² habitables - Terrain 922 m² - Dépendances dont un studio aménagé
À découvrir, ancien corps de ferme en pierre datant de 1871, entièrement rénové avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Ensemble immobilier aux multiples possibilités, sur une parcelle de 922 m² avec cour, jardin, dépendances et cuisine d'été.
Maison principale
Très belle pièce de vie traversante et structurée, composée d'espaces ouverts et communicants : entrée, cuisine avec loggia, séjour avec cheminée, salle à manger avec accès direct à la cour pavée par grande baie vitrée.
WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage : deux chambres avec rangements, salle de bains, WC séparé.
Au 2e étage : grande suite parentale entièrement rénovée et isolée, poutres apparentes, espace mansardé, dressing, salle d'eau et WC.
Dépendance - Studio indépendant
Entièrement aménagé : cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, mezzanine offrant plusieurs couchages.
Idéal profession libérale, adolescent, ou location.
Seconde dépendance
Cuisine d'été + salle d'eau. Terrain piscinable.
Grande dépendance en pierre
Espace de stockage en rez-de-chaussée.
À l'étage : volumes aménagés pour des troupes de théâtre, avec scène au fond du bâtiment.
Usage actuel atypique pouvant évoluer : salle de loisirs, home cinéma, atelier, ou projet d'aménagement en logements (selon autorisations).
Annexes
Grand hangar pour véhicules, stockage bois, vélos.
Cave + espace de rangement supplémentaire.
Les atouts
* Rénovation récente et qualitative
* Cachet préservé (pierre, poutres)
* Multiples dépendances exploitables
* Studio indépendant fonctionnel
* Terrain 922 m² avec potentiel piscine
* Fort potentiel familial ou mixte habitation / activité
Ensemble rare offrant volume, authenticité et nombreuses possibilités d'usage.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324945)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 922 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Viarmes
Année de construction : 1871
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3990.00€ et 5450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Corps de ferme 177m2 Viarmes
vente
929 000 €*
Publiée le 04/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Viarmes (95270).
Ce corps de ferme offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 922 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 929 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 990 € et 5 450 € par an.
Ce bien a été construit en 1871.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.